Продам работающий бизнес с собственным зданием и земельным участком
Продам готовый бизнес в Хабаровске - работающий, рентабельный, с собственным зданием и земельным участком! Уникальное предложение покупки бизнеса
Этот бизнес уже раскручен!!! С такой окупаемостью, бизнесы продаются крайне редко. Причина продажи будет объяснена при встрече!! Не упустите свой шанс грамотно разместить ликвидные активы!
Земельных участков к продаже в районе, близко расположенном к центру города Хабаровска, нет в предложениях.
При возведении на этом участке земли 5-ти этажного здания, с площадью одного этажа 800 кв.м. имеется возможность получить офисное здание площадью 4 000 кв.м. При средней стоимости аренды в этом районе 600 руб. кв.м., можно получать доход от сдачи помещений в аренду 2 400 000 рублей в месяц. Несмотря на снижение арендных ставок в центре города, в этом районе ставки арендной площади не изменились.
Кроме получения дохода от банальной аренды, можно рассмотреть возможность возведения в этом районе торгово-развлекательного комплекса или детского развлекательного комплекса с якорным арендатором, например, продуктовым супермаркетом. Во втором, по величине и численности населения, районе города - 150 тыс. чел. с плотной застройкой жилых домов и военного городка, здесь нет ни одного подобного сооружения.
Почему выгодно купить этот бизнес?
Сегодня, чтобы быть успешным и богатым, не обязательно начинать бизнес с нуля. Вы можете просто купить готовый бизнес и, таким образом, получить массу преимуществ:
- профиль работы уже сформирован, не нужно придумывать ничего нового;
- штат сформирован;
- рынок освоен, наработана клиентская база;
- налажена сеть поставщиков, с которыми сложились доверительные отношения;
- уже есть определенный стабильный доход.
Мы продаем готовый бизнес со слаженной командой, клиентской базой и поставщиками.
Более того, как часто бывает, успешные оптовые компании по продаже кондитерских изделий параллельно развивают собственное производство кондитерских изделий. Яркий пример - кондитерская фабрика Коркунов, кондитерская фабрика Мечта, кондитерская фабрика Глобус, которые успешно совмещают два вида деятельности – торгово-закупочную деятельность и производство.
В настоящее время в Хабаровске нет ни одного предприятия по производству кондитерских изделий. Ближайшие кондитерские фабрики расположены на востоке – во Владивостоке, на западе – в Благовещенске.
При грамотно выстроенных инвестициях можно построить небольшую кондитерскую фабрику по производству конфет по технологии «два в одном».
Инвестиции окупаются в течение 2-х лет. При близости Китая, учитывая возрастающее потребление шоколада в Китае и повышение прожиточного уровня среднего китайца, можно рассматривать такое производство с целенаправленным экспортом в Китай.
Территориальная составляющая, влияющая на продажу бизнеса
- Хабаровск - седьмая столица России, столица Дальневосточного федерального округа.
- Хабаровск - самый крупный и важный транспортный узел Дальнего Востока.
- Расположен на Среднеамурской низменности, на правом берегу Амура, в 8533 км к востоку от Москвы.
Климат - умеренный муссоный. Средняя температура января -22, июля +18. Осадков 700 мм в год. - Хабаровск имеет речной порт, самый значительный на Амуре.
- Хабаровск - крупный железнодорожный узел.
- Узел автодорог.
- Современный Хабаровск - крупный промышленный, научный и культурный центр
- Территория (кв. км): 386
Кому выгодна покупка бизнеса?
- Наш бизнес выгоден для приобретения производителям кондитерских изделий.
- Отлаженная система реализации и система контроля, складского хранения
- Высокий маржинальный доход,
- Серьезные объемы продаж!!
Уверен, что те, кто желает увеличить свои продажи внимательно присмотрятся к этому вложению собственных средств!
Дальний Восток, по своим особенностям, на сегодняшний день – единственный рынок кондитерских изделий, не занятый национальными и иностранными игроками, в силу своей удаленности.
Национальные игроки заняты освоением территорий ближнего зарубежья, иностранные игроки - боятся заходить, не имея надежных, проверенных компаний на территории экспансии.
Кондитерский рынок - высоко конкурентный и структурированный рынок. Новому игроку трудно попасть на полки локальных сетей, не затратив больших денег на вход. Почему больших? Потому, что, локальные сети, не имея конкурентов в лице сильных национальных игроков (как например X5 Retail Grjup), запрашивают при входе в магазин «кругленькую» сумму за каждое SKU (от 80$), внесенное в матрицу сети.
Крупные поставщики имеют на территориях дистрибьюторов, с которыми сложились многолетние партнерские отношения. Их связывают договорные обязательства, в которых основным условием прописано - соблюдение территориальных соглашений и, зачастую, эксклюзивность. Поэтому не каждому игроку рынка удается войти и укрепиться на новой территории без покупки всего или части существующего локального бизнеса.
Покупая готовый бизнес со слаженной командой, имеющей одно из ведущих мест на рынке кондитерских изделий, инвестор имеет возможность с первого месяца получать прибыль от вложенных инвестиций, не теряя времени на период окупаемости проекта, не теряя денег на входы в локальные сети, не затрачивая средств на покупку опытного и профессионального персонала и выгодного месторасположения компании.
Маржинальная наценка в компании составляет 30% в месяц, при условии, что депозиты в банках размещаются под 9-10%, выгода вложения в готовый, стабильный, работающий бизнес очевидна!
Не превращайте деньги в туалетную бумагу!!! Предлагаем грамотное вложение собственных средств
